Registro Civil y Conservaduría de Hipotecas

Está aquí: 

Descripción del servicio

Se encargan de colocar la firma del presidente municipal en documentos que lo requieren, como parte del trámite de registro.

A quién va dirigido

 Atendiendo a los vecinos sin distinción: cualquier munícipe puede acudir.

Correo: [email protected] / [email protected]

Tel.:  (809) 551-3660


Requerimientos o requisitos

  • Documento original y copia.
  • Debe contener el sello de visado correspondiente del departamento.

Procedimientos a seguir

  • Presentas el documento al Departamento.
  • Una vez firmado y sellado, lo llevas al Departamento de Presidencia para el visado final.

Horario de prestación

De lunes a viernes , de 8:00 a.m. hasta 3:00 p.m.

Costo

Variable

Tiempo de realización

Menos de una (1) hora laborable.

Canal de Prestación

Presencial

Información adicional

Impuestos y tarifas

  • Aplican según tipo de documento o acto presentado:
  • Documentos que involucran una obligación o pago (Ley 2334)

 

Impuesto calculado como:

(monto × 0.00784) o (7% x 1000) + 12% sobre ese 7%.

Esto aplica a:

  • Pagos notariales
  • Facturas
  • Ventas con título (inmuebles/vehículos)
  • Contratos de alquiler
  • Testamentos

 

Documentos sin valor monetario (Ley 288-04)

Tarifa fija de RD$ 250, incrementada desde RD$100 por resolución #02/2018. Incluye:

  • Sentencias simples
  • Divorcios
  • Rectificaciones
  • Actos de notoriedad
  • Declaraciones juradas
  • Poderes especiales

Transcripciones hipotecarias (Leyes 2914, 1923 y 1924)

  • Hipotecas: (5% × 1,000) + 12% del 5% = 0.0056 sobre el valor.
  • Embargos inmobiliarios: (1% × 1,000) + 12% del 1%.
  • Ventas sin título o terrenos sin registro: 2% + 12% del 2% = 0.2240 sobre el valor.

Certificaciones de registros

  • Costo estándar de RD$ 300, y se entrega según la información que facilites.

Qué dice la Ley sobre Conservaduría de Hipotecas

La Ley 2914/90 establece los roles y funcionamiento general:

  • Cada cabecera provincial —como Monte Plata— debe tener una Oficina de Hipotecas dirigida por el Conservador de Hipotecas, quien ejerce también como Director del Registro Civil.
  • En ausencia del titular, el Oficial Mayor o el Secretario del Ayuntamiento los sustituye.

Atribuciones del Conservador de Hipotecas:

  • Inscribir y transcribir actos relacionados con hipotecas y mutaciones de propiedad en los libros correspondientes, según formalidades del Código Civil y la ley.
  • Cobrar los derechos o impuestos establecidos y entregarlos conforme al procedimiento legal.

Además, la oficina debe llevar varios libros obligatorios:

  • Registro de entrega de documentos o facturas.
  • Transcripciones de actos de propiedad voluntarios o forzados.
  • Registro de obligaciones e hipotecas.
  • Transcripciones de embargos.
  • Índice alfabético por calles o secciones rurales.
  • Libro de contabilidad.

Resumen:

  • Sellan y firman documentos que reciben.
  • Atienden todo tipo de trámite civil, judicial y extrajudicial.
  • Aplican impuestos proporcionales o fijos, según el tipo de documento o acto.
  • Realizan certificaciones y registro de hipotecas según ley.
  • Mantienen registros formales en libros obligatorios para cumplir con normativa.

Dpto. Registro Civil y Conservaduría de Hipotecas

Directora: Brenda de la Cruz

Asistente: Randy D. De Los Santos Fabian

Secretaria: Rahab Livanessa Roa Rivera